Что такое своя ставка по ипотеке в сбербанке отзывы клиентов

Что такое своя ставка по ипотеке в сбербанке отзывы клиентов

В принципе разницы сверх большой нет вторичка или первичка если первоначалка есть.
Я беру вторичку 4500 с мебелью и ремонтом под 11,9
Новострой 6500 минимум под 5,5 но ещё вложить надо в ремонт Овер дофига
Платеж одинаковый рассчитали.но на новострой это максимальный срок 25-30 лет а вторичка на 15 лет
Сумма платежа 20 тыс.
Разница в том,что на новострое сначала платится тело кредита и минимум уходит на проценты.
А на вторичку наоборот,сначала проценты и меньшая часть на тело кредита

4.7 месяца Нравится Ответить

Комментарии

leravalerakrd

В принципе разницы сверх большой нет вторичка или первичка если первоначалка есть.
Я беру вторичку 4500 с мебелью и ремонтом под 11,9
Новострой 6500 минимум под 5,5 но ещё вложить надо в ремонт Овер дофига
Платеж одинаковый рассчитали.но на новострой это максимальный срок 25-30 лет а вторичка на 15 лет
Сумма платежа 20 тыс.
Разница в том,что на новострое сначала платится тело кредита и минимум уходит на проценты.
А на вторичку наоборот,сначала проценты и меньшая часть на тело кредита

4.7 месяца Нравится Ответить
leravalerakrd

@ksenia_vshivkova это вы уже заявку подавали или просто онлайн калькулятор

4.7 месяца Нравится Ответить
ksenia_vshivkova

@leravalerakrd, в сбер заявку, альфа калькулятрп

4.7 месяца Нравится Ответить
leravalerakrd

@ksenia_vshivkova лучше сразу заявку подать и посмотреть

4.7 месяца Нравится Ответить
ksenia_vshivkova

Всем большое спасибо!
Я поняла смысл. Будем делать без нее, планируем погасить раньше

4.7 месяца Нравится Ответить
annyt

Своя ставка выгодно,если берёшь на длительный срок и не закрываешь досрочно

4.7 месяца Нравится Ответить
mihalna_
4.8 месяца Нравится Ответить
leravalerakrd

Самая выгодная ставка на вторичку сейчас у Альфа банка

4.8 месяца Нравится Ответить
ksenia_vshivkova
4.8 месяца Нравится Ответить
leravalerakrd
4.7 месяца Нравится Ответить
nataly.krd86

Это выгодно, если не планируешь гасить досрочно.

4.8 месяца Нравится Ответить
nanbitta

Вот сейчас смотрю на неё тоже и думаю. Нам за трёшку 8,6 млн- своя ставка выходит 1,5 млн, как по мне лучше эти 1,5 млн сразу в первоначальный кинуть.
Похоже «своя ставка » выгоднее, если нужно снизить ежемес платёж..
Но послушаю комментарии

4.8 месяца Нравится Ответить
alina_1609

Даже не знала о таком как своя ставка, брали по той которую дали)

Снижение своей ставки: как получить низкую ставку по ипотеке при единоразовом платеже

Вы можете снизить процентную ставку по ипотеке СберБанка — от 0,5% на ставку при единоразовом платеже. Рассказываем подробно о новой услуге, насколько выгодно платить за снижение ставки, как сэкономить и выйти в плюс.

Как это работает

При расчете ипотечного кредита на калькуляторе вы можете выбрать опцию «Своя ставка» и снизить ставку по ипотеке.

Платеж за снижение ставки зависит от суммы кредита, оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки. Минимальный единоразовый платеж за скидку на ставку — 1,9% от суммы кредита.

Срок действия — на весь срок кредита и ежемесячный платеж снизится с даты выдачи ипотеки.

Единоразовый платеж списывается с банковского счета выдачи ипотеки в день подписания кредитного договора. Поэтому нужно, чтобы сумма единоразового платежа была размещена на этом счете до момента сделки.

Выгодно ли платить за снижение ставки

Давайте посчитаем. Для примера возьмём сумму кредита 6 млн руб., исходную ставку 11,6% годовых и срок действия ипотеки 15 лет.

Единоразовый платеж за снижение ставки на весь срок кредита составит 1,9% от суммы кредита — 114 000 руб. При этом ваша ставка снизится на 0,5%. Экономия на процентах — 340 358 руб.

Для снижения ставки на 1,5% на весь срок кредита потребуется платеж 6% от суммы кредита — 360 000 руб. При этом ваша выгода от снижения ставки составит 1 008 121 руб.

При том, что после оформления ипотеки до 650 000 руб. вы себе вернете в виде налогового вычета.

Как рассчитать экономию за счет снижения ставки по своему кредиту

Вы можете рассчитать это самостоятельно буквально за 2 минуты. В ипотечном калькуляторе укажите стоимость недвижимости, срок кредита и первоначальный взнос (ваши собственные накопления, можно учесть и материнский капитал).

Ниже вы увидите опцию «Своя ставка» — там можно выбрать различные варианты дисконтов и платежей за них.

Снижение своей ставки: как получить скидку по ипотеке до 1,5% при единоразовом платеже №1

Попробуйте несколько вариантов расчетов — вы наглядно увидите, как будет меняться ваша ставка, ежемесячный платеж и сумма переплаты за проценты.

Подробные условия кредитного платежа, сумма единоразового платежа и сумма, которую вы экономите от снижения ставки, срок дисконта и процентная ставка после его завершения, а также размер возврата налогового вычета прописаны в графике платежей. Внимательно его изучите, чтобы принять взвешенное решение.

Расчет ипотечной ставки на сайте Домклик является предварительным. Окончательное решение по размеру ставки принимается ПАО Сбербанк. Заемщик имеет право отказаться от данной услуги в течение 14 календарных дней с даты подписания кредитного договора, предусмотрено п.2 ч.2.7 ст.7 Федерального закона от 21.12.2012 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Оставьте комментарий