У какого застройщика лучше покупать квартиру в Москве

Рейтинг лучших новостроек Москвы: в каком ЖК купить квартиру летом 2023?

Выбираете квартиру для покупки в Москве, но теряетесь в огромном предложении от застройщиков? Вам поможет наш рейтинг новостроек столицы, актуальный на июнь 2023 года: где и кто строит лучшие ЖК, в каком районе находится новостройка и как высоко её оценивают эксперты на основе большого числа характеристик.

Рейтинг лучших новостроек Москвы: в каком ЖК купить квартиру летом 2023?

Отметим, что оценивать жилые комплексы можно по различным признакам, выделяя победителей в отдельных номинациях. В нашей статье представлен ТОП ЖК по данным ЕРЗ, основанный на автоматической компьютерной оценке более 100 показателей.

Актуальный рейтинг новостроек Москвы

Как выбрать квартиру в новостройках Москвы?

Несмотря на наличие рейтингов новостроек и девелоперов, а также множества премий, награждающих тот или иной ЖК, выбирать жилой комплекс при решении квартирного вопроса каждый должен исходя из своих личных критериев.

Для того, чтобы стать счастливым новосёлом, рекомендуем оценивать новостройку по следующим важным характеристикам: стоимость квадратного метра, планировка, срок сдачи, отделка, удаленность ЖК от работы, наличие рядом детского садика или школы, развитой инфраструктуры.

Дополнительно обратите внимание на ипотечные ставки. Многие застройщики сотрудничают с банками и предлагают специальные выгодные условия своим клиентам, другие — активно пользуются механизмом траншевой ипотеки.

Рейтинг застройщиков Москвы в 2023 году

Сегодня в Москве работают порядка 135 застройщиков, которые возводят свыше 300 жилых комплексов, включающих в себя свыше 700 многоквартирных домов.

Крупнейшие и надёжные застройщики Москвы в 2023 году | unsplash

Вы в поиске новостройки и оцениваете надёжность того или иного девелопера?

Узнать о масштабах текущих проектов компаний, работающих в столице, их доле рынка и месте во всероссийском рейтинге можно из нашего списка ТОП-30 застройщиков Москвы.

Рейтинг застройщиков Москвы в 2023 году. Крупнейшие девелоперы по объёму строящегося жилья

По данным ЕРЗ на 01.05.2023

Как выбрать квартиру от надёжного застройщика в Москве?

Отметим, что надёжность покупки квартиры в новостройке от того или иного застройщика определяется не только масштабами компании. Гарантию сохранности средств покупателей предоставляет действующее законодательство: большинство жилых комплексов Москвы реализуются в рамках 214-ФЗ (о долевом строительстве).

Выбирая квартиру в новостройке, учитывайте, в первую очередь, личные факторы и потребности.

Обратите внимание, что некоторые крупные девелоперы специализируются на жилье эконом и стандарт-класса, а застройщики с меньшим портфелем объектов — только на жилых комплексах и клубных домах сегментов бизнес и премиум.

Топ-10 новостроек Москвы за июль 2022 года: в каких ЖК чаще всего покупали квартиры в ипотеку

Как получить скидку до 0,5% при бронировании новостройки на Домклик

При подборе квартиры на Домклик ее можно бесплатно забронировать и получить скидку на ставку по ипотеке Сбера. Для онлайн-бронирования доступны тысячи квартир по всей России — их легко найти с помощью фильтра « Скидка на ипотеку ». Размер скидки на ставку составляет 0,3% или 0,5% в зависимости от застройщика.

1. ЖК ЭкоБунино (Южное Бунино)🏆

Лидером рейтинга по количеству ипотечных сделок стал ЖК ЭкоБунино от ГК МИЦ. Этот современный жилой микрорайон строится в Новой Москве и имеет хорошую транспортную доступность — 9 минут на машине до МКАД (6,5 км) и 20 минут пешком до станции метро «Коммунарка». Также на 2023 год в 12 минутах ходьбы от комплекса запланировано открытие новой станции метро «Сосенки».

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2024 года. Цены на квартиры стартуют от 5,2 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 209 020 рублей. Есть скидки от застройщика (обсуждаются индивидуально в офисе продаж).

Александр Пасько
Директор по продажам ГК МИЦ

«Когда два крупных игрока, каждый с экспертизой в своём деле, создают совместный продукт, это получается выгодно, удобно и доступно клиенту. Это именно такой кейс. Мы, как девелопер, понимаем потребности клиента и ставили себе цель сделать так, чтобы абсолютно для каждого покупка квартиры в ЭкоБунино стала доступной. Наш партнёр по проекту Сбербанк нас полностью в этом поддержал».

Выбрать квартиру в этом ЖК

2. ЖК Город-парк Переделкино Ближнее

Второе место по популярности занимает ЖК Город-парк Переделкино Ближнее . Это жилой квартал, который строится в Новой Москве, в поселении Внуковское. Застройщик Абсолют Недвижимость. Территория комплекса находится в окружении двух природных лесопарков — Мещерского и Ульяновского. До станции метро «Рассказовка» можно дойти пешком за 7 минут.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2025 года. Цены на квартиры стартуют от 7,7 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 225 053 рубля. Клиентам СберБанка предоставляются скидки — 1% от стоимости квартиры. При 100% оплате или ипотеке дисконт составляет 2%.

Выбрать квартиру в этом ЖК

3. ЖК Новое Внуково

В тройку лидеров по количеству ипотечных сделок также вошёл ЖК Новое Внуково от ГК Самолет. Проект строится в Новой Москве в экологичном районе на берегу реки Незнайки, в 24 км от МКАД. Путь до ближайшей станции метро — «Кокошкино» — займёт 20 минут пешком. В перспективе развитие общественного транспорта — появление станций ЖД и МЦД.

Жители комплекса смогут оформить московскую прописку и получат доступ ко всем объектам социальной инфраструктуры столицы.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2023 года. Цены на квартиры стартуют от 5,9 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 214 255 рублей. Для покупателей действует система скидок, есть бонусы за рекомендации (от 30 000 до 60 000 рублей, если рекомендованный клиент покупает квартиру, 12 000 рублей — машиноместо и 7 000 рублей — кладовую) и скидки до 5% при покупке квартиры по программе trade-in.

Выбрать квартиру в этом ЖК

4. ЖК Бунинские луга

ЖК Бунинские луга от ГК ПИК строится в Новой Москве, в 7 км от МКАД. Территория жилого квартала находится в окружении парковых зон и прудов. До станции метро «Бунинские аллеи» можно дойти пешком за 20 минут. В 2023 году путь до метро станет еще ближе — на Сокольнической ветке в 10 минутах ходьбы от ЖК откроется станция «Новомосковская».

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2024 года. Цены на квартиры стартуют от 5,7 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 248 997 рублей. При 100% оплате или ипотеке применяются скидки до 17%.

Выбрать квартиру в этом ЖК

5. ЖК Алхимово

ЖК Алхимово — это новый жилой квартал от ГК Самолет, который строится в Новой Москве — в 30 минутах езды от МКАД. От ЖК до станции МЦД-2 «Силикатная» пешком можно дойти за 20 минут.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2023 года. Цены на квартиры стартуют от 5,3 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 239 261 рублей. Для покупателей действует система скидок — при подаче онлайн заявки на ипотеку предоставляется дисконт 10 000 рублей, есть бонусы за рекомендации и скидки до 5% при покупке квартиры по программе trade-in.

Выбрать квартиру в этом ЖК

6. ЖК Люблинский парк

ЖК Люблинский парк — это квартал для жизни от ГК ПИК, который строится на юго-востоке Москвы, в 30 минутах езды от центра. В шаговой доступности от комплекса находится станция метро «Брастиславская». Также поблизости расположены сразу 2 станции МЦД-2 — «Перерва» и «Депо». Территория комплекса реализована в формате двора-парка.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года. Цены на квартиры стартуют от 5,8 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 245 677 рублей. При 100% оплате или ипотеке применяются скидки до 17%.

Выбрать квартиру в этом ЖК

7. ЖК Город-парк Первый Московский

ЖК Город-парк Первый Московский — это проект застройщика Абсолют Недвижимость. Комплекс находится в одном из самых экологически чистых районов Новой Москвы, рядом с домами расположены благоустроенный парк «Филатов луг» и Ульяновский лесопарк. ЖК имеет хорошую транспортную доступность — в 5 минутах езды на авто или в 20 минутах ходьбы находится станция метро «Филатов луг».

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2024 года. Цены на квартиры стартуют от 5,7 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 188 181 рублей. При бронировании стоимость квартиры фиксируется на 2 месяца, при заключении договора в течении 10 дней предоставляется скидка 1%.

Выбрать квартиру в этом ЖК

8. ЖК Матвеевский парк

ЖК Матвеевский парк от ГК ПИК строится в районе Очаково-Матвеевское. В трёх минутах ходьбы от комплекса открыта новая станция метро «Аминьевская», которая входит в состав Большой кольцевой линии. Проектом предусмотрены выезды на Мичуринский проспект и проспект генерала Дорохова, дорога до МКАД займёт 9 минут.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2024 года. Цены на квартиры стартуют от 7,1 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 318 758 рубля. При 100% оплате или ипотеке применяются скидки до 14%.

Выбрать квартиру в этом ЖК

9. ЖК Бусиновский парк

ЖК Бусиновский парк от застройщика ГК ПИК находится в в Западном Дегунино, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Ховрино». В 2023 году рядом с проектом появится новая станция метро «Яхромская». Дорога на машине до Дмитровского шоссе займёт 8 минут, до Ленинградского шоссе — 12 минут. В пяти минутах езды находится МКАД.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 3 квартал 2024 года. Цены на квартиры начитаются от 6,2 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 265 347 рублей. При 100% оплате или ипотеке применяются скидки до 17%.

Выбрать квартиру в этом ЖК

10. Амурский парк

ЖК Амурский парк строится на востоке Москвы в 5 км от МКАД. Застройщик — ГК ПИК. В 10 минутах ходьбы от жилого квартала находится станция метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Поблизости есть сразу несколько парков — Сиреневый сад в пешей доступности и Черкизовский детский парк. В 10 минутах езды от комплекса находится национальный парк Лосиный остров.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2025 года. Цены на квартиры стартуют от 6,2 млн рублей, средняя стоимость 1 кв. м — 269 602 рубля. При 100% оплате или ипотеке применяются скидки до 16%.

Выбрать квартиру в этом ЖК

Квартиры в этих и других новостройках можно выбрать и купить на Домклик. Подобрать подходящий вариант помогут наши эксперты, которые расскажут о преимуществах и недостатках каждого ЖК, сами организуют показ квартиры и проведут переговоры с застройщиком. #ИпотекаВернулась

Оставить заявку на подбор квартиры

Читайте также