Явка обязательна! Голосование дольщиков ЖК Лайково в офисе КУ с 10 по 14 декабря

UPD 14.12.18: Голосование завершилось! Предварительные итоги: явка 57,5%, кворум набран, 100% против ЖСК. Поздравляем!

?‍?‍?‍? Уважаемые соседи, очень важный момент: голосование в офисе Конкурсной Управляющей (ЖК Видный Город)!

Явка обязательна! Вне зависимости от того, заключен уже контракт на достройку Вашего дома или нет.

ЖК «Лайково» голосует с 10 по 14 декабря — кроме домов №18 И 21. Дома 18 и 21 голосуют 20-го декабря (один день) лично в Доме Офицеров в Одинцово.

Бюллетень получаем в офисе ЖК Видный Город. При себе иметь:

• паспорт
• уведомление о включении в список требований
• договор ДДУ (оригинал или копию)

Получаем бюллетень, вписываем в него свое решение (против ЖСК) обязательно синей ручкой, фоткаем на телефон (на всякий случай) и отдаем КУ.

Как и когда голосует каждый дом

Узнать подробную информацию о процедуре голосования, а также дату голосования для своего ЖК и дома, можно на официальном сайте Дом.рф https://фонд214.рф.

График уже определен для каждого ЖК.

Если вы, по каким-то причинам не можете проголосовать в эти даты, то выпишите нотариальную доверенность на человека (можно нескольких человек указать в одной доверенности) , которому полностью доверяете, он сможет проголосовать за Вас.

В бюллютене галочку ставим ПРОТИВ (против создания ЖСК).

КОММЕНТАРИЙ ИГ по голосованию про «воздержался»

В связи с тем, что появились люди, агитирующие не просто бойкотировать голосование, а прийти и проголосовать «воздержался», комментируем.
???
Каждый пришедший на голосование — учитывается при подсчёте КВОРУМА. При этом голос «воздержался» дальше фактически не учитывается в результатах. Таким образом, такое голосование на руку нечистоплотным сторонникам ЖСК — помогают набрать кворум, но не отнимают их голоса…

Напоминаем, нам всем нужно приехать и проголосовать «ПРОТИВ ЖСК». НИКАКИХ воздержавшихся!

Голосование участников долевого строительства

При банкротстве застройщика и введении арбитражного конкурсного управления после закрытия реестров Конкурсная управляющая ОБЯЗАНА ПРОВЕСТИ голосование, а мы ОБЯЗАНЫ ПРОГОЛОСОВАТЬ.

Конкурсный управляющий вынес на голосование следующие вопросы в соответствии со ст. 201.12-1 закона о банкротстве:

• о привлечении нового застройщика;
• о передаче прав на достройку объекта ЖСК.

Мы должны выбрать:

1. или нас достраивает дом.рф (совместно с КУ они выбирают нового застройщика/подрядчика) согласно «дорожной карте»
2. или мы — дольщики, сами организуем ЖСК, скидываемся сами на достройку (по миллиону-два-три… десять). В этом случае КУ передает нам объект незавершенного строительства и забывает про нас, как про страшный сон, и в кошмар попадаем уже мы.

❗❗❗Чем чревато если участники строительства примут решение о создании ЖСК:

• Участники строительства создают ЖСК.
• Уставом устанавливается срок для внесения участниками ЖСК денежных средств, недостающих для завершения строительства.
• Завершение строительства и получение строительной, разрешительной и другой документации для ввода дома в эксплуатацию, финансирование всех работ.
• В случае соблюдения всех условий арбитражный суд выносит определение о передаче объекта незавершенного строительства и земельного участка ЖСК. Требования дольщиков, которые голосовали против такой передачи будут погашаться в составе денежных требований кредиторов 3 или 4 очереди.
• После госрегистрации строительного кооператива происходит госрегистрация перехода прав застройщика на дом и земельный участок к ЖСК.

Нам такая перспектива НЕ НУЖНА!!!

❗❗❗Поэтому голосуем ПРОТИВ СОЗДАНИЯ ЖСК!!!

В этом случае:

Объекты незавершенного строительства не передаются в ЖСК и конкурсный управляющий вправе передать их для завершения строительства новому застройщику в соответствии со ст. 201.15 Закона о банкротстве. Завершение строительства новым застройщиком финансируется за счет выделенных бюджетных средств.

Деталь: НЕ ГОЛОСУЙТЕ КАРАНДАШОМ, только ручкой!

Что такое ЖСК

ЖСК (жилищно-строительный кооператив) является юридическим лицом и регистрируется соответствующим образом. Для получения прав на достройку дома дольщикам мало создать ЖСК, нужно внести дополнительные средства для расчётов с кредиторами первой и второй очереди, погасить текущие платежи застройщика и, возможно, рассчитаться с кредиторами застройщика, которые обладают правом залога на объект незавершённого строительства. А в дальнейшем ещё и выплатить суммы, необходимые для достройки дома и ввода его в эксплуатацию.

Это НЕ наш вариант! МЫ ГОЛОСУЕМ ПРОТИВ ЖСК!!!

О ЖСК вкратце здесь: http://krupps.ru

О ЖСК и всей процедуре, если вы в «ладах» с юридическим языком здесь: http://www.consultant.ru

Подробнее о процедуре голосования — на сайте конкурсной управляющей, который она сделала специально для нас: http://ku-urbangroup.ru

Благодарим соседей из ЖК «Солнечная система» за информацию.