Памятка: Продажа квартиры по переуступке в строящемся доме

〽️ Краткая инструкция:

1. Находим покупателя.

2. Направляем на адрес электронной почты [email protected] заявление по форме Фонда на получение согласия застройщика на переуступку прав по ДДУ, и тут небольшой лайфхак — так как Фонд берёт себе на подготовку согласия 30 дней, а по факту делают его за неделю, не ждём 30 дней, а через 10 дней пишем на ту же почту письмо с запросом, и вам 99% пришлют согласие (скан, его для Росреестра достаточно).

2.1. К скану заявления на получение согласия прикладываем сканы:
— ДДУ
— платёжки об оплате
— согласие супруга

2.2. Пока ждём согласие от Фонда, готовим договор переуступки в 3-х экземплярах, обязательно сшиваем!

3. После получения согласия от Фонда встречаемся с покупателем, договариваемся о порядке расчётов (ячейка/аккредитив по вашему выбору), идём в банк, оформляем все документы (на ячейку/аккредитив).

4. Идём в МФЦ, платим госпошлину (платит каждый участник) по 175₽. Сдаём все 3 экземпляра договора переуступки, оригинал согласия супруга, скан-копию согласия застройщика, квитанции об оплате госпошлины.

5. Через 7 дней идём в МФЦ, забираем зарегистрированные договоры уступки.

6. Идём в банк за деньгами.

7. В течение 3 дней направляем в Фонд письмо со сканом договора уступки о смене участника по ДДУ.