Конец зимы прошел под знаком президентских инициатив по улучшению жизни россиян и снижению ставки по ипотеке. А дольщики «Urban Group» уже сейчас пытаются изменить свою жизнь к лучшему.
Пока застройщики мучаются вопросом, как жить дальше, после 1 июля, обманутые дольщики продолжают бороться за свои права, а не очень ответственные застройщики отправляются под домашний арест. Ну а президент намекает на дешевую ипотеку — может, пока и не стоит брать по 10-11% годовых?
Urban Group
Дольщики «Urban Group» перехватили инициативу у московских собратьев по несчастью из ЖК «Царицыно». Они активно пишут письма президенту и выступают с пикетами, в том числе одиночными. В конце февраля они записали видеообращение гаранту Конституции с требованием вмешаться в деятельность акционерного общества «Дом.РФ», убрать из его руководства Александра Плутника и Алексея Ниденса, а на их место поставить ответственных людей, умеющих конструктивно решать вопросы. Также дольщики просят восстановить нарушенные конституционные права граждан. Среди участников обращения были замечены дольщики строительства всех проектов Urban Group: «Митино О2», «Опалиха О2», «Опалиха О3», «Лайково», «Лесобережный», «Солнечная система», «Видный город».
Из Новой Москвы — домой, под арест
Гендиректор компаний «Рамстрой» и «Агрострой» Олег Сухоруков отправился под домашний арест. Правоохранительные органы считают, что он причастен к выводу денег со счетов строительных компаний, которые строили ЖК «Солнечный» в городе Раменском и микрорайон «Ново-Никольское» в Новой Москве.
В Раменском дома были построены почти на 100 процентов, но в 2015 году строительство обоих объектов заморозили. На данный момент ЖК «Солнечный» введен в эксплуатацию, а в микрорайоне «Ново-Никольское» заселены лишь несколько зданий. Бизнесмен отрицает, что выводил куда-либо деньги.
Президентская ипотека
Президент Владимир Путин настаивает, что ставка по ипотеке должна упасть до 8%. Такое поручение он дал правительству России. Как чиновники будут выполнять это поручение президента, не ясно. Ставка по ипотеке уже выросла и скорее всего будет расти. Никаких объективных причин для ее снижения нет. Понятно, что без доступной ипотеки рынок новостроек рухнет, но банки не будут работать себе в убыток. Как вариант — будет внедряться субсидированная государством ставка для избранной категории российских граждан.
Бум долгостроев
Перевод на эскроу-счета всех новостроек с 1 июля может привести к тому, что 30% уже строящегося жилья превратится в долгострои. Такой прогноз выдал вице-премьер Виталий Мутко. Чтобы не произошел коллапс, на них не будут распространяться новые правила, предполагающие использование эскроу-счетов. Власти хотят оставить для таких объектов ДДУ, но этот вопрос пока что находится в процессе доработки. Застройщиков уже трясет от инициатив федеральных чиновников, которые работают по принципу «хотели как лучше, получилось как всегда».
Дети для ипотеки
Владимир Путин не только поручил уменьшить ставку по ипотеке, но и предложил помогать деньгами семьям, кто взял ипотечный кредит и родил третьего и более детей. Правительство обещает уже со следующего года это поручение исполнить. На погашение ипотечного займа многодетная семья получит 450 тыс. рублей. Вместе с материнским капиталом, который дают за второго ребенка, плюс льготная ипотека в 6%, которую планируется распространить на весь срок кредитования — эти меры позволят значительно снизить нагрузку на многодетные семьи и повысить рождаемость в России. И, конечно, увеличить спрос на «двушки» и «трешки».
Источник: https://www.novostroy.ru