Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства выплатит компенсации дольщикам домов №2 и №7 ЖК «Солнечная система» обанкротившегося девелопера Urban Group вместо предоставления помещений по договорам долевого участия, исходя из рыночной стоимости квадратного метра на момент выплат. Об этом говорится в ответе фонда на запрос ТАСС.
«Компенсация будет рассчитываться, исходя из рыночной стоимости квадратного метра на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Рыночная стоимость определяется в соответствии с результатами проведенной оценки», — отметили в фонде. Компенсации будут выплачены дольщикам, включенным в реестр требований конкурсным управляющим.
В фонде пояснили, что для возобновления строительства двух домов было бы необходимо переустройство линий электропередачи, такие работы могли бы привести к сдвигу сроков до четырех лет и потребовать дополнительное финансирование. «Поэтому фонд разъяснил, что после всех процедур в соответствии с законом дольщикам будут предложены денежные компенсации для более оперативного решения жилищного вопроса. Ранее соответствующее обращение было получено фондом от администрации Московской области», — говорится в сообщении.
В фонде дольщиков добавили, что для выплаты компенсации застройщик фонда обратился в арбитражный суд Московской области с просьбой о частичной отмене решения передать застройщику имущество и обязательства перед дольщиками компании «Континент Проект» (застройщик ЖК «Солнечная система»), включенными в реестр требований по домам №2 и №7. Также фонд просит вернуть в конкурсную массу переданное имущество в отношении этих объектов.
Представитель фонда напомнил, что в июне 2019 года был принят федеральный закон, согласно которому фонд дольщиков может принимать решение о целесообразности финансирования завершения долгостроев. В случае нецелесообразности достройки дольщикам предлагается компенсация.
Источник: https://tass.ru