Внимание! Переписка опубликована в открытом чате Телеграмм — может содержать «выдранные» из контекста фразы. Пожалуйста, относитесь к информации ниже как к ознакомительной.
Дольщики: сейчас недовольство растёт в связи с задержкой начала ПИР, и начала возобновления стройки, отсутствием выделенных денежных средств на счёте Фонда и пр.
Ниденс А. (Дом.РФ): Что есть недовольство, понятно.
Дольщики: Вы 3 раза сорвали сроки выхода специалистов на обследование стройки и молчите по вопросу ПИР.
Ниденс А. (Дом.РФ): Да, сроки переносили, и честно это признаем. Сегодня (25 сентября) первые договора на обследование подписаны, готовим соответствующий релиз в ср-чт.
Дольщики: На этой неделе ночью уже минусовая температура, а вопрос консервации так и не решён, вы когда этим заниматься планируете, когда все замёрзнет?
Ниденс А. (Дом.РФ): Все необходимые работы по обеспечению сохранности объектов в зимний период будут выполнены. На каждой встрече это повторяем.
Дольщики: Последний еженедельный отчёт не предоставили. Дольщики задают вопросы, чем вы занимались?
Ниденс А. (Дом.РФ): Работаем с документами. Понимаю, звучит не убедительно, но это так.
Дольщики: Плана мероприятия по срокам строительства так и нет (15 пункт резолюции).
Ниденс А. (Дом.РФ): Графики опубликованы по всем домам, корректировка по итогам обследования. Детализация будет по итогам обследования.
Дольщики: Стройка не возобновлена, хотя обещали за 2-3 месяца, прошло уже 4 …
Ниденс А. (Дом.РФ): Да, потребовалось больше времени на старт работ. Для понимания, расскажу один из кейсов который решаем. Сразу вам рассказали что для ускорения финансирование откроем через выкуп Фондом от КУ свободных квартир по ДДУ. Когда запустили процесс подготовки договора, столкнулись с тем, что согласно ФЗ нужно оплатить взносы в страховые компании или Фонд. Платить себе абсурд, про страховые сами все знаете. К сожалению это сдвинуло предварительные сроки.
Дольщики: Подрядчик не выбран, работы по обследованию не начаты.
Ниденс А. (Дом.РФ): Обследование сегодня начали, официально объявим на днях.
Дольщики: В Митино О2 до сих пор на стройке нет электричества.
Ниденс А. (Дом.РФ): Электричество на 3х ЖК толком нет, поэтому даже камеры не смогли поставить. Об этом тоже на каждой встрече рассказывали. Решится при выходе застройщика. Если говорить комплексно, то вся инженерка будет описана по результатам обследования.
Дольщики: Без электричества невозможно проверить масштаб проблем с ЖКХ объектами и начать их достраивать. ВЗУ и котельная по приблизительной оценки Красногорска сейчас готовы на 50%. Отсутствие в конце сентября начала строительства и такой низкий уровень готовности не позволит сдать экзамен объекты и получить 6 дому ЗОС в декабре этого года.
Ниденс А. (Дом.РФ): По домам, которые сдаются в текущем году есть единое мнение/решение с МО что/как это реализовать.
Дольщики: Этапы строительства очень важный вопрос для обманутых дольщиков — чтобы иметь перед глазами не одну лишь дату достройки и постоянно бояться что ее вновь нарушат, а сроки по каждому этапу строительства каждого дома, чтобы можно было наблюдать за строительством и видеть, что стройка идёт по плану.
Ниденс А. (Дом.РФ): Согласен. Детализацию представим по результатам обследования. Об этом говорим с первой встречи.
Дольщики: Ответа о том, что документация вся найдена и восстановлена нет. Нас очень успокоил бы полный список документов с их реквизитами (дата, версия). В идеале — полная публикация этих документов.
Ниденс А. (Дом.РФ): На последних двух встречах акцентировалось внимание, что вся проектная и разрешительная документация получена от МО. Рабочая восстанавливается/готовится. По 214 ФЗ застройщик обязан публиковать Документы в Единой информационной системе жилищного строительства (наш.дом.рф). КУ проводятся работы по получению Эцп и регистрации всех 5 Застройщиков в ЕСИА (гос услуги), после чего все Документы будут опубликованы.
Дольщики: Про механизм поиска застройщика нам не говорят, как будто это какая то тайна за семью печатями.
Ниденс А. (Дом.РФ): По плану мероприятий сами видите, что форма выбора должна быть определена (не утверждена).
Дольщики: если Фонд постоянно на встречах о чем то говорит, обещает, но реальных действий люди не видят, это воспринимается очень болезненно. У всех ассоциации с Урбаном, который на протяжении года нам что то говорил, обещал, а стройка стояла на месте. Самый лучший и действенный способ успокоить массу дольщиков — начать стройку. Есть протоколы встреч.
Ниденс А. (Дом.РФ): Допускаю, что что-то не выполнено/задержано. Конечно все ждут старта стройки, это понятно. Не поверите, но делаем все возможное.
Дольщики: почему правительство и МО выделило деньги, а их ещё нет на ваших счётах? Уже 2 месяца почти прошло.
Ниденс А. (Дом.РФ): ответа нет.