Друзья, обращаюсь к вам по тревожному поводу. То, что происходит в последние дни среди жителей вашего дома — ненормально. Считаю эту ситуацию неприемлемой. Речь, конечно, об Общем собрании собственников (ОСС).
Наверное многие сейчас впервые узнали, что завтра (27 ноября) должна состояться очная часть ОСС. Другие, кто об этом знает, не в курсе, что там будет обсуждаться. И в этом заключается основная проблема.
Мне писали жители, чтобы поделиться своим мнением о происходящем. Все вопросы по поводу проведения ОСС и сама повестка обсужаются в узком составе людей, до соседей информация не доносится. А если и доносится, то в формате принятого решения.
Несогласных просто выгоняют из чата дома или накидываются всем активом, чтобы человек замолчал. Недовольным предлагают оспорить результаты ОСС в суде. Мне тоже вчера угрожали судом из-за того, что я не согласен с произволом самопровозглашённых активистов 13-го дома. Но я считаю своим долгом поделиться с вами своими мыслями.
В прошлом году мы с ребятами из 6-го дома (Рождественская, 5) тоже проводили ОСС. Тогда я написал абсолютно каждому личное сообщение. Отправил уведомление, повестку, ответил на все вопросы. Люди звонили, интересовались этой темой и не было такого, чтобы я кому-то не ответил. Так же делала вся наша команда, которая сейчас и составляет Совет дома. Это было тяжело, все мы убили несколько месяцев свой личной жизни, потому что мы руководствовались принципами открытости, прозрачности, беспристрастности и объективности. Мы хотели, чтобы каждый житель нашего дома сделал свой выбор осмысленно. И у нас тоже в повестке был достаточно «больной» вопрос о смене управляющей компании. Были споры, порой горячие, но вот наплевательского отношения и отсылок в суды не было.
Очень больно смотреть сейчас на 13-й дом, потому что я и инициативная группа САДа потратили много сил, чтобы найти во время банкротства людей, объединить их на одной площадке, создать информационное пространство для всех. Сейчас я вижу, что результаты наших усилий используют во вред людям. Используют те, кто вообще не собрал ни одного чата или канала для дольщиков.
Удивил меня и состав активистов. Я не увидел там имена людей, которые во время банкротства ездили на встречи с Фондом. Я не увидел там фамилий, которые ездили на встречи с администрацией. Я не нашёл там тех, кто стоял плечом к плечу на митинге дольщиков в Красногорске в августе 2018-го года. (Может разминулись)? Что сделалт для дольщиков или хотя бы для жителей своего дома предполагаемые члены совета дома? Я не знаю. Вернее не так. Портал «Добродел» они освоили хорошо, с дивана.
Сколько квартир заселено в 13-м доме? Сколько человек подписали акт приёма-передачи и оформили право собственности? Хватит ли этого для кворума? Я сомневаюсь в этом.
Настораживает и то, что управляющая компания, которая претендует занять место нынешней и участвует в процессе, в этом не сомневается. Не хочу даже углубляться в подробности, все мы знаем, как управляшки «проводят ОСС», а потом начинают на основании «честного» подсчёта голосов управлять домом. Скажу только, что результаты голосования хорошо было бы проверить. И мы поможем жителям, которые хотят быть в курсе происходящего это сделать. Подготовим коллективное исковое заявление и подадим его в суд, если потребуется. Напишем заявления в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. Оснований для этого достаточно.
Начнём хотя бы с того, что жителям не пришли официальные уведомления. А почему? Отправили ли их?
Как бы я поступил в данной ситуации? С одной стороны, принять участие в ОСС нужно. С другой, проверить, сфальсифицировали ли результаты или нет- сложно. Но при этом у недобросовестных организаторов появляются данные собственника, которыми неизвестно как и кто может воспользоваться. Наверное, более эффективный вариант, бойкотировать ОСС. Тогда, во-первых, у организаторов не будет данных, а, во-вторых, интересно потом посмотреть на список «проголосовавших» квартир. Вдруг там окажется и ваша, а вы даже не знали о том, что отдали свой голос.
Вот такие мысли, друзья. Никого ни к чему не призываю. Пусть каждый сам сделает свои выводы по поводу организаторов и организации ОСС. Лично я, увидев что происходит, очень сомневаюсь в легитимности этого процесса. К сожалению, не могу поддержать это начинание. Считаю, что там, где скандалы, интриги, тайны, ругань и оскорбления, не может быть ничего хорошего и доброго.
Напишите в комментариях, что вы думаете по этому поводу. Давайте вместе решим, что делать и как быть.
Спасибо, что дочитали до конца:)