Дольщики Урбан Групп вновь подают обращение президенту

Дольщики Урбан Групп, которую обанкротил 3 года назад Фонд защиты прав дольщиков, в которой раз подают жалобы на просрочку и имитацию строительства Фондом президенту.

9 апреля 2022 г. перед приемной президента выстроилась огромная очередь из обманутых дольщиков, которых теперь обманул Фонд, не выполнив своих обязательств достроить дома в течение 3-х лет.

Текст обращения дольщиков — ПРЕЗИДЕНТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПУТИНУ В.В.

От обманутого дольщика ЖК «Лайково»

ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Владимир Владимирович!

В очередной раз обращаемся к Вам по поводу грубого нарушения законодательства Российской Федерации «Фондом развития территорий», не обеспечившего восстановления прав граждан – участников долевого строительства ЖК «Лайково».

Суть дела.

Согласно положениям части 2 статьи 9.1 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой кампании по защите прав граждан – участников долевого строительства», при несостоятельности (банкротстве) Застройщиков и передаче Фонду прав и обязательств Застройщика, Фонд обязан передать участнику строительства жилое помещение, машиноместо, нежилые помещения не позднее трех лет со дня вынесения арбитражным судом определения, предусмотренного пунктом 3 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве (определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика.)

По состоянию на март 2022 г. готовность строящихся домов ЖК «Лайково» составляет, по отчетам самого фонда, в среднем около 39-72%. Ряд домов стоит с незаконченной внешней кирпичной кладкой. Котельной нет. Коммуникаций нет. Дорог нет.

Однако, 11.04.2022г. истекает трехлетний после определения арбитражного суда срок, определенный законом для передачи участнику долевого строительства оплаченного им жилого помещения.

Фонд, уже официально, зафиксировал свой отказ от выполнения требований ФЗ-218 в части установленного законом срока, опубликовав, в очередной раз, новый график – теперь уже с переносом окончания строительства на декабрь 2022 года, который однозначно не является окончательным, судя по состоянию дел на стройке.

После многочисленных обращений дольщиков, Прокуратурой г. Одинцово были выявлены и подтверждены факты нарушения сроков выполнения работ и приняты меры прокурорского реагирования:
— 20.10.21г. Генеральному директору АО «Политехстрой» внесено представление;
— 02.03.2022 Генеральному директору ООО «Технический заказчик «Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» внесено представление, с указанием исправить выявленные нарушения.

Однако исправлять нарушения никто не стал.

12.04.2022г. Фонд вступает в период полномасштабного нарушения части 2 статьи 9.1 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ

Согласно неоднократно опубликованным документам, строительство ЖК «Лайково» находится на контроле Администрации Президента, правительства Российской Федерации и Московской области.

Заявляю, что данный контроль либо не осуществляется, или Фонд обманывает вышестоящие органы, что является открытым служебным подлогом.

Четвертый год продолжается откровенный саботаж строительства ЖК «Лайково» Фондом Развития территорий – при полном бюджетном финансировании и системных обещаниях чиновников всех уровней исполнить поручения Президента РФ по обеспечению прав обманутых дольщиков.

Губернатор Московской области А. Воробьёв с экрана обещал Вам, что мы получим ключи весной 2022 года.

Много раз на стройке проходили совещания с участием руководства Минстроя, Фонда Развития территорий, Правительства Московской области, органов Прокуратуры и Следственного Комитета – но в итоге сроки сдачи объекта сдвигались на 2019, 2020, 2021 год. Наконец было объявлено о завершении строительства в апреле 2022 г., однако сразу же, на встрече под руководством Заместителя Министра Стасишина Н.Е. сроки были вновь перенесены на конец года.

Средства объективного контроля и личные наблюдения хода строительства показывают вялотекущие процессы на объектах и полное отсутствие привязки Фонда к любым срокам.

Уважаемый Владимир Владимирович, этот вопрос задают тысячи обманутых Фондом семей.

Как можно строить дом, при полном бюджетном финансировании и всесторонней поддержке Президента, Правительства РФ и Московской области, 4 (четыре) года?

Аналогично дело обстоит и во многих других ЖК, переданных Фонду Развития территорий.

Совсем скоро Минстрою Российской Федерации предстоит восстанавливать разрушенные националистами города и села братского Донбасса.

Если там российские чиновники станут строить так, как поступают с нами, то очень скоро освобожденные районы Украины потеряют веру в страну, на которую надеялись все последние страшные для них годы.

Перенос окончания строительства на декабрь – чрезмерное испытание для тысяч дольщиков, выплачивающих ипотеку «за воздух» и изнемогающих в попытках заработать деньги на аренду жилья. Каждая неделя и каждый день являются испытанием и играют для нас огромную роль.

Многие лишились работы, выселяются из арендованного жилья вследствие возникшей неплатежеспособности, ушли из жизни. Многие потеряли здоровье, и много детей не родилось. Фонд же не хочет спешить, при своих гигантских зарплатах и комфортном существовании.

За прошедшие годы бесплодного ожидания мы неоднократно обращались за помощью к Вам, а также:

— Руководителю Администрации Президента РФ Вайно А.Э.;
— Председателю Правительства Р.Ф. Мишустину М.В.;
— В Совет Безопасности Российской Федерации;
— Счетную Палату РФ;
— Прокуратуру и Следственные Комитеты РФ, Московской области и Одинцовского района;
— Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;
— Управление Строительного надзора Московской области;
— В Государственную Думу и Совет Федерации РФ;
— Губернатору и правительство Московской Области;
— Генеральному директору АО «Дом РФ» Мутко В.Л.;
— Федеральную Антимонопольную службу РФ;
— Главе «Фонда развития территорий» Тимофееву К.П.
— Средства массовой информации РФ.

На все жалобы и обращения дольщики получали лишь отписки, обещания и пересылку их в другие инстанции.

Убедительно прошу Вас:

— не отправлять мое обращение на рассмотрение в инстанции, которые вновь пустят его по кругу и дадут очередную отписку;

— в распорядительном порядке обязать Минстрой сдвинуть график достройки ЖК «Лайково» хотя бы на третий квартал – не позднее сентября 2022г;

— обязать Минстрой подключить к организации работ опытных инженерно-технических работников Министерства, контролировать ежедневные постановку и выполнение стоящих задач.

— поручить проверку законности расходования Фондом при строительстве ЖК бюджетных средств, т.к. по его отчетам, четвертый год на объектах ежедневно работает от 750 до 1100 рабочих – однако в ряде домов на данное время отсутствует даже внешняя кладка.

Очевидно, что годы «строительства» при полном бюджетном финансировании без достигнутого результата, безусловно, являются источником «темных» схем, нецелевого расходования и неоправданного перерасхода государственных средств.

Мы живем в сложное время, когда требуется единство и напряжение всех сил каждого гражданина России. Мы готовы сделать для Родины то, что нужно для ее успеха и процветания.

Но сначала пора потребовать от чиновников безукоризненного исполнения своих обязанностей, соответствующего положенным им льготам, зарплатам и предоставленным государством возможностям.

СМИ о ситуации

Ключи, обещанные Фондом в ЖК ЛЕСОБЕРЕЖНЫЙ в марте 22-го, так и не выданы. Коммуникации не готовы. Самая сложная ситуация с котельной, строить ее не начали. Говорят, что есть проект. До этого одну уже проектировали, но решили, что лучше спроектировать новую, более мощную.

В ЖК Лайково сроки сдачи домов также перенесли на декабрь 2022, хотя 3 года после официальной передачи всех прав на достройку Фонда прошли в апреле. Здесь тоже проблемы с коммуникациями, не подведена вода, нет инфраструктуры и котельная на этапе котлована.

Проблемы с магистральной ливневой канализацией она может затормозить всю стройку.

Сообщают, что рабочих на стройке более 500-600, но 14 шестиэтажных домов построить так и не получилось.

На встрече с Фондом 4.03.22 сроки снова сдвинули, теперь получение ключей — до декабря 2022 года.

Неустойки за срыв сроков не будет из-за моратория по всей стране.

Как смириться с тем, что весь этот объем работ, выполненный Фондом, возможно было закончить быстрее?
Сроки выдачи ключей менялись уже 5! раз.

Источник: телеграм-канал @nedvizha

Газета Версия: Дольщики ЖК «Лайково» обратились к президенту из-за очередного переноса сроков сдачи объекта – на декабрь 2022 года

Покупатели квартир в проблемном ЖК «Лайково» от застройщика «Урбан Групп», обратились к президенту РФ Владимиру Путину, попросив его обязать Минстрой сдвинуть график достройки ЖК, взять под контроль выполнение текущих задач и проверить законность расходования Фондом при строительстве ЖК бюджетных средств.

Дольщики, которые купили квартиры в ЖК «Лайково» в Одинцовском городском округе и уже несколько лет ждут сдачи жилья в эксплуатацию и передачи ключей, обратились к президенту РФ Владимиру Путину. Они отметили, что делают это вновь, чтобы обратить внимание на грубое нарушение российского законодательства со стороны «Фонда развития территорий», который не обеспечил восстановления прав дольщиков.

Как напомнили авторы обращения, по закону застройщик обязан осуществить передачу дольщикам жилые помещения, машиноместа и нежилые помещения не позднее чем через три года после того, как арбитражный суд вынес соответствующее определение. Этот срок истекает 11 апреля 2022 года, а готовность строящихся домов в ЖК «Лайково» оценивается в 39-72%. У некоторых домов не закончена кирпичная кладка, нет котельной и коммуникаций, не проложены дороги.

Фонд развития территорий официально зафиксировал отказ от выполнения требований, опубликовав новый график, предполагающий перенос сроков окончания строительства уже на декабрь. По оценке дольщиков, это явно не окончательный срок – об этом говорят темпы строительства.

Прокуратура фиксировала нарушения сроков выполнения работ, но их так никто и не исправил. Объект находится на контроле президентской администрации, но либо этот контроль не осуществляется, либо фонд обманывает вышестоящие органы, совершая подлог. Дольщики указали на саботаж строительства ЖК со стороны Фонда развития территорий. Они также напомнили, что губернатор Московской области Андрей Воробьев не раз обещал, что ключи от квартир будут выданы весной 2022 года, но сроки перенесли на конец года. Как указали дольщики, так же дела обстоят и в других ЖК, которые были переданы Фонду развития территорий.

В обращении отмечается, что люди и так платят ипотеку «за воздух», пытаясь, ко всему прочему, заработать деньги на аренду жилья, и им очень тяжело. Многие потеряли работу, здоровье или умерли, не дождавшись сдачи ЖК.

Дольщики попросили обязать Минстрой сдвинуть график достройки ЖК «Лайково» на более ранний срок – максимум на сентябрь 2022 года и взять под контроль весь процесс строительства, а также проверить законность расходования Фондом при строительстве ЖК бюджетных средств на предмет возможных схем нецелевого расходования денег и их неоправданного перерасхода.

Источник: https://versia.ru