#нампишут про обманутых дольщиков Urban Group
К нам обратился один из пострадавших дольщиков Urban Group. Александр продал свою квартиру и приобрел нежилое помещение на 76 кв. метров у девелопера. Сделка была оформлена и подтверждена государством по 214ФЗ, еще до момента, пока закон не изменили. С заключением ДДУ.
Фонд Защиты Прав Граждан — Участников Долевого Строительства (Далее — «Фонд 214») — это государственное предприятие, созданное в 2017 году, которое может самостоятельно инициировать банкротство застройщиков и заниматься достройкой объектов. В декабре 2018 года, с подачи Фонда 214, были внесены поправки в 127ФЗ, где определили, что Фонд 214 обязан передавать дольщикам нежилые помещения только до 7 кв. метров, а все, что больше — он забирает себе и распоряжается так, как хочет. По факту, просто отжимает у людей их собственность. Ведь дольщики приобретали нежилые помещения еще до принятия новых поправок, еще по 214ФЗ.
Это относится сразу к шести жилым комплексам Urban Group, где расположены еще десятки таких нежилых помещений: ЖК Видный город, ЖК Митино 02, ЖК Опалиха 03, ЖК Лесобережный, ЖК Солнечная система, ЖК Лайково.
Интересно и то, что Фонд 214 обанкротил Urban Group несмотря на то, что последний мог спокойно все достроить, по словам самих дольщиков. В России в 2021 году обанкрочено 92 застройщика, 63 из которых обанкротил Фонд 214.
Таких как Александр сотни по всей стране, среди дольщиков простые люди, много пенсионеров, платящих за эти помещения ипотеку под большой процент и по сей день. И все они приобретали помещения по 214ФЗ, как участники долевого строительства, а поправки внесли уже в декабре 2018 года, то есть после приобретения гражданами ДДУ. Кроме того, сам закон 127ФЗ не отменят 214ФЗ, так как согласно Конституции РФ, все строится на принципе равенства. Соответственно, разделять граждан по метрам — противозаконно.
Фонд 214 не просто продает помещения на аукционе, он размещает лоты на площадке Сбербанка еще до решения суда! Один из дольщиков написал жалобу в администрацию Президента, после чего помещение сняли с аукциона, но пострадавшему его не вернули.
Некоторым гражданам удается выиграть судебное дело и признать право собственности, но Фонд 214 не признает такие решения и считает их незаконными, а своих сотрудников настраивает на отъем помещений с целью извлечения денежной выгоды.
❗️ Просим максимально поддержать репостом, чтобы ответственные ведомства обратили внимание на данную ситуацию.
Источник: телеграм-канал @nedvizha