Арбитражный суд Московской области признал недействительной сделку по продаже одним из застройщиков «Урбан Групп» земельного участка площадью 8,9 гектар. Это первое положительное решение суда по искам, поданным конкурсным управляющим компаний-банкротов ГК «Урбан Групп» Светланой Аглинишкене в рамках оспаривания сомнительных сделок должника.
В октябре 2017 года застройщик жилых комплексов «Опалиха О3» и «Лесобережный» ООО «Хайгейт» продал земельный участок в Красногорском районе площадью 8,9 га. Сумма сделки составила 22,5 млн рублей. Покупателем выступило ООО «Северное», доли в котором принадлежат бенефициару «Урбан Групп» Александру Долгину и бывшему генеральному директору компании Андрею Пучкову.
Согласно сведениям Росреестра, кадастровая стоимость участка – 226 млн рублей. Таким образом, сумма продажи была занижена в 10 раз.
По мнению конкурсного управляющего, реализация ликвидного земельного участка по цене, несоответствующей рыночной, за 9 месяцев до введения банкротства, нарушает имущественные права кредиторов. Арбитражный суд согласился с доводами Светланы Аглинишкене, что спорная сделка направлена на вывод активов владельцами компании, и признал ее недействительной.
В настоящий момент конкурсный управляющий застройщиков-банкротов ГК «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене продолжает работу по возврату в конкурсную массу активов должника, выведенных на аффилированных лиц. В арбитражный суд подано более 50 заявлений на сумму около 90 млрд рублей.
Источник: http://ku-urbangroup.ru