Благодарим нашего соседа Виктора за регулярные съемки и информирование по всем вопросам нашего ЖК!
Подписывайтесь на канал Виктора в Ютубе, чтобы не пропускать новые видео: https://www.youtube.com/channel/UCSaF9B_d02Ioqiklc6xwkRQ
Ответы Минжилполитики на вопросы от дольщиков ЖК Лайково
(орфография и пунктуация граждан сохранена)
9. Лайково, 19 дом — идут фасадные работы до января 2021 года, но по факту на фасаде нет рабочих! Когда будут завершены работы на фасаде при отсутствии рабочих?
Строительство домов ЖК «Лайково» ведется в условиях распространения коронавирусной инфекции, в связи с чем на строительных площадках наблюдается снижение количества рабочих. Застройщик предпринимает необходимые меры для продолжения строительно-монтажных работ.
Сведения о проводимых работах, количестве рабочих и о степени строительной готовности домов ЖК «Лайково» опубликованы на официальном портале Правительства Московской области https://ds.mosreg.ru
10. Что по срокам сдачи в ЖК Лайково? Будут ли сданы в 2021 году?
В соответствии с Соглашением от 05.06.2020 № 2 о предоставлении субсидии ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», завершение строительства ЖК «Лайково» планируется в 2021 году.
11. Если дом построен не по проекту, как этот вопрос будет решаться?
Строительство домов ЖК Лайково не завершено. Осуществление государственного надзора за строительством многоквартирных домов на территории Московской области, в том числе на соответствии требованиям проектной документации, входит в полномочия Главного управления государственного строительного надзора Московской области. Получение заключения о соответствии будет являться подтверждением того, что работы на объекте выполнены в объеме требований проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы.
15. Когда будут готовы коммуникации в ЖК Лайково?
Предусмотрено завершение строительства следующих объектов инженерной инфраструктуры ЖК «Лайково»:
- внутриплощадочные и магистральные сети: газопровод, тепловые сети, сети электроснабжения 10/0,4 кВ, в том числе распределительный пункт, наружное освещение, слаботочные сети, сети хозяйственно-бытовой канализации, сети дождевой канализации, сети наружного водопровода, сети напорной канализации;
- котельная;
- локальные очистительные сооружения;
- канализационная насосная станция.
Получены следующие положительные заключения государственной экспертизы:
- на внутриплощадочные и магистральные сети от 12.02.2020 (на проектную документацию) и от 28.05.2020 (на сметную документацию);
- на проектно-сметную документацию по КНС от 28.08.2020, на проектно-сметную документацию по ЛОС от 29.10.2020.
Фондом ведется работа по получению заключения экспертизы проектно-сметной документации на котельную.
В настоящее время начаты работы по прокладке электрических сетей, залит фундамент под ЛОС. Заключены договоры технологического присоединения ко всем сетям и утвержден индивидуальный тариф на подключение к сетям газоснабжения. На подключение к сетям электроснабжения утверждение индивидуального тарифа не требуется.
Завершение работ по обеспечению жилого комплекса инженерной инфраструктурой запланировано на 2021 год.
17. ЖК Лайково. Сказали про статус по соц объектам, а сроки?
С учетом действующих нормативов градостроительного проектирования Московской области из расчета ввода 12 домов общей площадью квартир 159,6 тыс.кв.м, потребность в детских дошкольных учреждениях составит 370 мест, в школах – 769 мест. Соглашением предусмотрено строительство детского дошкольного учреждения на 380 мест и школы на 1100 мест.
В настоящее время получены положительные заключения государственной экспертизы по ДОУ на проектную документацию от 11.09.2020, на сметную документацию – от 30.10.2020. По школе 09.10.2020 получено свидетельство согласования архитектурно-градостроительного облика. Заключен договор с победителем открытого конкурса на оказание услуг по получению санитарно-эпидемиологического заключения о возможности размещения объектов завершения строительства в границах приаэродромной территории. После получения указанного санитарно-эпидемиологического заключения, проектно-сметная документация будет направлена на экспертизу.
Планируемый срок получения заключения государственной экспертизы по школе: декабрь 2020.
Сроки проведения строительно-монтажных работ объектов социального назначения: 2021-2022 гг.
18. Почему не провели встречу с дольщиками су-155? Лайково фонд обещал, но не провел.
Представители ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» проводят встречи с гражданами-участниками долевого строительства ГК «Урбан Групп», в том числе в режиме видеоконференцсвязи. Информацию о дате и времени проведения очередной встречи ЖК «Лайково» можно утонить у представителей Фонда.