Итоги встречи ЖК Видный города с Фондом 18 октября 2019

Тезисы встречи:

• Общее количество рабочих на данный момент в ЖК «Видный город» — 1300 человек
• Будет представлено 7 видов отделки
• Фонд, на текущий момент, закладывает себе цену ремонта из расчета от 13-21 тыс рублей стоимость за квадратный метр, но это еще уточняется, после этого только будет финальный вариант. Финальные варианты будут через 1,5 мес.
• Во всех домах, которые будут сдаваться в следующем году, отделка будет до получения РНВ.
• Если в  ДДУ прописана дополнительная шумоизоляция, то ее тоже сделают.
• В процессе ничего менять нельзя будет, можно будет отказаться от отделки, но без компенсации.
• Посещать стройку пока делают ремонты  будет нельзя,  так как дом будет находится на стадии строительства.
• Трубы в санузлах будут закрываться ( у «Urban group» были открытыми).
• Уровень отделки повысить нельзя, дополнительные работы брать не будут.

Другие тезисы:

1. дома 3.1, 3.2, 2, 5, 4 будет тёплый контур до зимы подключат тепло в дома, и начнут делать внутреннюю отделку
2. По 4-му дому будут делать усиление стен там, где дефект плит перекрытий на 6, 7, 8 этажах — 5 и 6 секции.
3. Если есть желание обменять квартиру, то на сайте дом.рф есть специальная форма.
4. Если дольщик хочет продать квартиру, то он должен получить согласие от фонда «Специальные проекты фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства».
5. Сам дом.рф ещё пока не пропадёт оставшиеся квартиры, обсуждается возможность будущей продажи через брокера
6. Соглашение на школу и сад. Подписано частично, только на школу.
7. Вопрос про детский сад открыт, должен на эту тему быть подписан еще дополнительный договор.
8. Школа и сад, которые обсуждаются рассчитывались только на дома, которые достраивает дом.рф. На сданные дома должно достроить МО.
9. Террасы, будут построены
10. В 10 доме не будет паркинга. Но он предполагался сбоку дома, поэтому его можно будет достроить, если все-таки решат.
11. Там где выявляли промерзания, будут усиление стен
12. То что они двигают этапы строительства в рамках сроков, это не двигает выдачу ключей.
13. Тем кто не успел встать в реестр на кладовки необходимо пойти в суд общей юрисдикции и получить право собственности и с ним уже вступить потом в Россреестр. Можно пробовать восстановить сроки через Арбитраж и встать в Реестр. Когда дольщики получат  право собственности необходимо будет идти в Росреестр.
14. Гидроизоляция от грунтовых вод будет осуществляться пенетроном внутри домов
15. На 13 домах ломали стены, потому что строй контроль не принял. На сроки это не влияет
16. Попросили подвинуть ворота, чтобы было больше парковочных мест
17. Передача придомовой территории — есть договор на межевание, его надо согласовать
18. Котельные будут введены  в этом году.
19. Многоуровневой парковки нет в перечне объектов строительства фонда.
20. Касаемо вопроса доделки сданных домов, чтобы доделать нужна стоимость работ. Стоимость пока посчитана только по ЖК «Видный город», ждут по остальным ЖК. Управляющая компания в ЖК «Опалиха О3» и ЖК В Химках не дают рабочую документацию. Без неё нет возможности сделать смету по гарантиям и доделкам.
21. Если дольщик меняет паспорт, то нужно передать информацию арбитражному управляющему и он передаёт эту информацию в дом.рф
22. Слух про застройку нового ЖК рядом с нами и строительство дороги на месте нашего ЛЭП  официально не подверждается.

По рассрочке:

• Уверили, что отвечают на письма присланные на адрес застройщика.
• Если нужен акт, то нужно  прийти с заявлением в дом.рф.

Источник: https://jk-vidniy-gorod.ru